Vérandas sur mesure à Armentières

Le secteur Motte-Cordonnier est le plus spectaculaire chantier de reconversion d’Armentières. L’ancienne malterie et brasserie, inaugurée en 1923 sur les plans de l’architecte Marcel Forest, avec son décor de brique et sa tour d’escalier inspirée des beffrois régionaux, a fermé ses cuves en 1993 après avoir incarné pendant soixante-dix ans le second pilier économique de la ville aux côtés du textile. Inscrite au titre des monuments historiques dès la fin 1999, protection étendue en avril 2019, elle accueille depuis 2021 un programme de 278 logements intergénérationnels, complété en décembre 2023 par 130 logements réhabilités dans les volumes existants. Autour de ce coeur patrimonial, entre la rue Roger-Salengro et la rue Pierre-Brossolette, le tissu résidentiel voisin se retrouve de fait inclus dans un environnement où l’exigence architecturale est élevée, et où le périmètre de protection de 500 mètres signalé par la Ville rend l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France incontournable dès qu’une véranda devient visible depuis l’espace public.

Agrandir dans ce contexte demande donc de traiter deux problèmes à la fois, et dans le bon ordre. Le premier est réglementaire : une véranda déposée sans travail préalable sur l’insertion en façade s’expose à un refus motivé par l’aspect, avec plusieurs mois perdus. Nous produisons systématiquement un plan 3D et des insertions avant dépôt, pièces qui donnent à l’instructeur une lecture concrète du projet fini plutôt qu’un plan de masse abstrait. Le second problème est thermique, et il détermine si la pièce sera vraiment habitée ou abandonnée huit mois sur douze. Armentières compte 37 jours de gel et 126 jours de pluie par an, pour seulement 1 628 heures d’ensoleillement. Une véranda non isolée y devient un espace tampon inutilisable en hiver et une serre au premier rayon d’été. Nous construisons donc la véranda en profilés aluminium à rupture de pont thermique, avec double vitrage à isolation renforcée, toiture à panneaux isolants ou vitrage de toit à contrôle solaire selon l’orientation relevée, et un traitement soigné de la jonction avec la maçonnerie existante, point de faiblesse classique de ce type d’ouvrage.

Notre atelier de Bois-Grenier se trouve à environ 5 à 6 km du secteur Motte-Cordonnier, moins de 10 minutes par la route départementale 22, nos deux communes partageant le code postal 59280. Sur un chantier de véranda qui s’étale sur plusieurs semaines entre dalle, montage et finitions, cette proximité évite les interruptions et permet de réagir dans la journée à un aléa de chantier. Nous instruisons le dossier d’urbanisme après vérification du zonage et de la situation patrimoniale de votre parcelle auprès du service urbanisme, puis nous fabriquons sur mesure aux cotes relevées. Le calage esthétique se fait en amont sur le plan 3D : profilés fins, teinte laquée accordée aux menuiseries en place, soubassement maçonné reprenant la brique locale quand l’environnement l’appelle. Nous intervenons aussi à Salengro, dans le Centre République, rue Sadi-Carnot, aux Prés du Hem, à l’Attargette, à Chanzy et route d’Houplines. Montage par nos équipes sans sous-traitance, garantie décennale. Découvrez aussi notre gamme nationale de vérandas.