Menuiserie sur mesure à Armentières

Avec 26 998 habitants recensés par l’INSEE en 2023 sur seulement 6,28 km2, Armentières affiche une densité de 4 299 habitants au km2 qui en fait l’une des villes les plus compactes du nord de la métropole. Son parc de 13 406 logements se partage entre 54,2 % de maisons et 45,7 % d’appartements, avec 46,4 % de propriétaires occupants. Mais le chiffre qui définit vraiment Armentières est ailleurs : 33,4 % des résidences principales ont été achevées entre 1919 et 1945, la tranche de loin la plus représentée. Cette anomalie statistique raconte une histoire précise. Détruite à 90 % pendant la Première Guerre mondiale, la cité de la Toile a été relevée dans les années 1920 et 1930 sous la conduite de l’architecte Louis-Marie Cordonnier, à qui l’on doit l’hôtel de ville et son beffroi, les halles, l’église Saint-Vaast et le monument aux morts. La reconstruction a respecté l’alignement des rues et le parcellaire d’avant-guerre tout en laissant une réelle liberté architecturale aux propriétaires privés, ce qui explique que chaque façade du Centre République ou de la rue de Lille soit une composition unique, en brique rehaussée de pierre, sous de hauts pignons et des toitures d’ardoise. Au total, 56 % du parc armentiérois a été construit avant 1971, donc avant toute réglementation thermique.

À environ 5 à 6 km de notre atelier de Bois-Grenier, soit moins de 10 minutes par la route départementale 22, Armentières est tout simplement la commune la plus proche de notre siège, au point que nous partageons le même code postal 59280. Cette proximité immédiate structure notre organisation de chantier sur l’ensemble des secteurs armentiérois : le Centre République autour de la Grand’Place et de l’hôtel de ville, coeur de la reconstruction Cordonnier ; la rue de Lille, artère commerçante aux façades toutes différentes ; la rue Sadi-Carnot, alignement d’anciens hôtels particuliers d’industriels signés Charles Bourgeois et Jean-Baptiste Maillard ; Le Bizet au nord, quartier frontalier de la Belgique né autour de la briqueterie ouverte en 1911 et complété depuis par des lotissements et 258 logements neufs sur l’ancienne friche ; les Prés du Hem, où l’ancienne blanchisserie Delobelle a laissé place à 166 logements depuis 2021 aux abords de la base de loisirs ; la route d’Houplines, dont les anciennes franges industrielles accueillent un programme de 240 logements et 14 000 m2 d’espaces verts ; le quartier Salengro, marqué par l’habitat ouvrier textile ; ainsi que l’Attargette, Chanzy, la Briqueterie et le Rond-Point Saint-Roch. Visite technique gratuite sous 48h, devis détaillé sous 24h.

Intervenir à Armentières suppose de maîtriser une contrainte que beaucoup de communes voisines n’ont pas : la densité des périmètres de protection patrimoniale. La ville compte cinq monuments historiques, tous inscrits, et la commune signale explicitement en servitude d’utilité publique le périmètre de protection de 500 mètres qui entoure chacun d’eux. L’hôtel de ville et son beffroi, inscrits en mars 2002 et dont le beffroi figure au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis juillet 2005, rayonnent sur toute la Grand’Place. L’ancien magasin Mahieu, au 1 rue de la Gare, inscrit en avril 2000, couvre le secteur de la gare avec sa halle traversante à verrière et son ossature métallique. L’ancienne malterie et brasserie Motte-Cordonnier, inscrite fin 1999 et étendue en 2019, marque le secteur Salengro-Brossolette. S’y ajoutent l’ancienne école de natation de la place Victor-Hugo, reconstruite en 1923, et le lycée Gustave Eiffel rue Jules Lebleu. Concrètement, une part importante du centre d’Armentières se situe dans au moins un de ces périmètres, ce qui soumet le remplacement de menuiseries à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Nous vérifions la situation exacte de votre parcelle auprès du service urbanisme avant tout chiffrage, préparons les déclarations préalables et suivons l’instruction jusqu’à l’arrêté. La commune relève par ailleurs du plan local d’urbanisme intercommunal de la Métropole Européenne de Lille. Côté financement, le service AMELIO de la MEL, guichet France Rénov’ local, tient une permanence le jeudi sur rendez-vous au 49 rue Raymond Lis et propose une aide au ravalement de façade ainsi qu’une aide à l’isolation, cumulables avec les dispositifs nationaux. Fabrication 100 % sur mesure dans notre atelier, zéro sous-traitance sur la pose, garantie décennale.