Menuiserie sur mesure à Mons-en-Barœul

Mons-en-Barœul compte 21 105 habitants (recensement 2023) sur seulement 2,87 km2, ce qui porte sa densité à environ 7 328 habitants au km2 - l’une des plus fortes de la Métropole Européenne de Lille. Le parc résidentiel y est atypique pour la première couronne lilloise : 56,1 % d’appartements contre 42,9 % de maisons individuelles, avec environ 51,4 % des résidences principales construites avant 1971. Cette antériorité se lit dans deux visages très différents de la commune. Le Vieux Mons, berceau historique devenu au XIXe siècle lieu de villégiature de la bourgeoisie lilloise après l’ouverture de la route Lille-Roubaix en 1848, conserve des maisons aux façades en briques vernissées, mosaïques, marquises et vitraux, dont plusieurs portent la signature de l’architecte Gabriel Pagnerre. À l’opposé, le Nouveau Mons, aménagé sur environ 80 hectares à partir du milieu des années 1960 autour des Tours de l’Europe de l’architecte Henri Chomette, incarne l’urbanisme de grand ensemble caractéristique de cette période.

Notre atelier de Bois-Grenier se trouve à environ 21 km de Mons-en-Barœul, soit environ 25 minutes de trajet, une proximité qui nous permet une réactivité forte sur l’ensemble de la commune. Nous intervenons dans le Vieux Mons et son bourg ancien, aux Sarts, lotissement de maisons en briques rouges bâti entre 1954 et 1959, au Bas de Mons, secteur voisin au bâti comparable, au Nouveau Mons et son quartier Europe en pleine réhabilitation, dans le quartier du Fort - qui réunit les secteurs Lamartine, Napoléon et Les Provinces autour de l’ancien fort militaire de 1878-1880 -, ainsi qu’à la Guinguette. Visite technique gratuite sous 48 heures ouvrées, devis chiffré remis sous 24 heures, fabrication 100 % française en atelier et pose sans sous-traitance sur l’ensemble de ces secteurs.

La commune ne compte qu’un seul monument historique : la chaufferie centrale de la Z.U.P., inscrite par arrêté du 17 mai 2001, dont le périmètre de protection des abords de 500 mètres couvre une partie du Nouveau Mons - une contrainte que nous intégrons systématiquement dans nos chantiers de ce secteur. Le PLU2 de la Métropole Européenne de Lille, approuvé le 12 décembre 2019, impose par ailleurs de préserver la composition des façades et leurs éléments décoratifs - modénatures, briques vernissées - lors de tout ravalement, et toute modification de l’aspect extérieur reste soumise à déclaration préalable en mairie. Les propriétaires monsois peuvent mobiliser MaPrimeRénov’, les CEE, la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ, complétés par le service AMELIO de la Métropole Européenne de Lille (tél. 03 20 21 27 77). Les logements du Nouveau Mons engagés dans le programme NPNRU bénéficient en complément d’un accompagnement à la réhabilitation énergétique piloté par l’ANRU, avec déjà 990 logements réhabilités dans le cadre du label ÉcoQuartier. Cette double expertise, patrimoine ancien et parc social en réhabilitation, s’exerce aussi dans les communes proches de la métropole : à Villeneuve-d’Ascq, limitrophe de Mons-en-Barœul, nous intervenons sur un tissu urbain tout aussi contrasté entre grands ensembles et lotissements pavillonnaires.