Baies vitrées sur mesure à Wasquehal

Capreau aligne entre la rue de Croix et la rue de la Justice un tissu pavillonnaire des années 1955-1980 caractérisé par des parcelles de 400 à 600 m2 et des jardins orientés sud-ouest. La quasi-totalité de ces maisons n’a jamais bénéficié d’une grande baie vitrée sur le jardin : ouvrants de 80 cm en bois ou PVC première génération, encadrement étroit, seuil saillant inadapté aux usages contemporains. Résultat : un séjour de 35 à 45 m2 privé de connexion visuelle avec un jardin pourtant généreux, et des propriétaires Capreau qui sous-utilisent leur extérieur huit mois sur douze. Le potentiel pour une baie vitrée coulissante de 3 mètres est considérable, à condition de dimensionner correctement la reprise de charge sur les murs porteurs en parpaings 25 cm typiques du secteur.

Une baie vitrée coulissante 3 mètres sur mesure transforme radicalement l’usage d’un séjour Capreau. Le passage de 80 cm à 300 cm d’ouverture multiplie par 4 la surface de transparence offerte par la baie vitrée, augmente la luminosité intérieure mesurée de 180 à 320 lux en milieu d’après-midi, et crée un effet de continuité avec la terrasse extérieure. L’orientation sud-ouest dominante du quartier exige sur chaque baie vitrée un vitrage de contrôle solaire SKN 154 facteur solaire 0,28 pour éviter la surchauffe estivale tout en conservant 70 % de transmission lumineuse hivernale. Le seuil arasé PMR (rupture inférieure à 2 cm) de notre baie vitrée facilite l’accès et la sortie quotidienne vers le jardin sans risque de chute.

BDS Menuiseries fabrique dans son atelier de Bois-Grenier la totalité de ses baies vitrées coulissantes aluminium sur mesure, sans sous-traitance ni intermédiaire. Notre bureau d’études dimensionne la reprise de charge IPN après relevé sur site, valide la note de calcul avec notre ingénieur structure pour chaque baie vitrée de plus de 2,40 m, et coordonne le dépôt de la déclaration préalable à la mairie de Wasquehal. Le chantier complet d’une baie vitrée s’exécute en 2 journées : pose des étais provisoires, découpe et scellement IPN, installation de la baie, finitions intérieures avec enduits et peinture des tableaux. Chaque baie vitrée posée inclut le réglage des galets, l’étanchéité périphérique et le test de manœuvre une main. Sur les opérations associant aussi une pergola bioclimatique à Wasquehal, nous coordonnons les deux chantiers pour une livraison synchronisée. Garantie 10 ans pièce et main d’œuvre sur la baie vitrée complète.